Thị Trường Bất Động Sản Bắc Bán Đảo Cam Ranh 2018

Khu Du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh Tinh Khánh Hoà Được thiên nhiên ban tặng bờ biển tuyệt đẹp cùng khí hậu trong lành, Bắc bán đảo Cam Ranh được mệnh danh là vùng đất vàng về du lịch và nghỉ dưỡng. Và thời gian gần đầy nhất 2017 – 2018, trước sự vào cuộc rầm rộ của các nhà đầu tư, vùng đất nhiều tiềm năng này đang thực sự bước vào giai đoạn phát triển.

VÙNG ĐẤT VÀNG BẮC BÁN ĐẢO CAM RANH VƯƠN VAI KHOE SẮC TỪNG NGÀY.

Trở lại Bắc bán đảo Cam Ranh Khánh Hoà những ngày gần đây, vùng đất này đã đổi thay khá nhiều so với cách đây 3 năm. Nếu như trước đây Bạn đến đây, khu vực này còn rất hoang sơ và thưa vắng nhưng đến thời điểm này,Con đường Nguyễn Tất Thành, trục lộ chính của Bắc bán đảo Cam Ranh chạy dọc theo bờ biển Bãi Dài và các trục đường xương cá xuống biển đã được đầu tư khá khang trang

Ngồi trên xe Taxi dạo quanh một vòng Bạn vô cùng ngạc nhiên và đưa tay chỉ những khu đất đang làm hạ tầng dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành với hàng loạt các dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công và hơn chục Reosrt đã đi vào hoạt động . Theo một chủ đầu tư dự án tại khu vực này cho biết: “Toàn bộ khu vực này đều đã có chủ, chỉ vài năm nữa thôi, dọc theo tuyến đường này sẽ hình thành một quần thể resort được quy hoạch đồng bộ nhất Việt Nam”.

Được biết,Bãi Dài Bắc bán đảo Cam Ranh được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2003 với định hướng phát triển thành một khu du lịch chất lượng cao, dịch vụ vận tải hàng không và các trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị cao cấp quốc gia và quốc tế. Tỉnh Khánh Hòa cũng đã phê duyệt quy hoạch chung Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh giai đoạn 1 có tổng diện tích 2.150 ha, gồm khu biệt thự cao cấp (111 ha), khu du lịch nghỉ mát sinh thái (859 ha); khu trung tâm văn hóa thương mại, khu hội nghị quốc gia và quốc tế, khu dịch vụ chung cho toàn khu du lịch (97,7 ha)…

Theo nhận định của Savills, bán đảo Cam Ranh được đánh giá là một điểm đến mới của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều tiềm năng du lịch. Về mặt vị trí, so với Phan Thiết,Phú Quốc, Đà Nẵng, Cam Ranh cũng được đánh giá là những thành phố có tiềm năng thu hút được nhiều khách nước ngoài, do đây là những địa điểm du lịch nổi tiếng với du khách quốc tế với những bãi biển xinh đẹp và rất nhiều khu nghỉ dưỡng trải dài ven biển.

Nói riêng về Khu Du Lịch Bãi Dài Bắc bán đảo Cam Ranh thì nơi đây tận hưởng rất nhiều lợi thế gần sân bay quốc tế với quy mô mở rộng hàng loạt đường bay thẳng Quốc Tế và gần vịnh nước sâu – Vịnh Cam Ranh. Đặc biệt, lợi thế nổi trội mà ít nơi nào có được đó là quỹ đất sạch lên tới hàng nghìn héc-ta nằm dọc ngay sát Bãi Dài và hai bên đại lộ Nguyễn Tất Thành

Khu biệt thự nghỉ dưỡng, resort đã hoạt động với các thương hiệu nổi tiếng như Golden Peak Resort, Duyên Hà Resort, The Anam,…đã đi vao hoat động

LÝ DO VÙNG ĐẤT VÀNG BẮC BÁN ĐẢO CAM RANH CẤT CÁNH.

Với Sự hoàn thiện của các dự án hạ tầng được đánh giá là sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của bán đảo Cam Ranh. Bắc bán đảo Cam Ranh hội đủ 3 loại hình giao thông chính là đường không, đường bộ và đường thủy. Về đường không, khu vực này ngay liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh – một trong 4 sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam – trong khi Nha Trang cách sân bay Cam Ranh khoảng 20 phút đi ô tô.

Về đường bộ, hiện tuyến đường huyết mạch – đại lộ Nguyễn Tất Thành – rộng 100m đã được đưa vào khai thác. Tuyến đường này kết nối với sân bay quốc tế Cam Ranh, thành phố du lịch Nha Trang và trung tâm TP. Cam Ranh chỉ trong 20 phút đi ô tô. Về đường thủy, Bắc bán đảo Cam Ranh nằm trong lòng giữa một bên là bãi biển Bãi Dài một bên là Đầm Thủy Triều với diện tích mặt nước lên tới 2.200 ha, được bao bọc xung quanh bởi đồi núi và rừng nguyên sinh rất thuận lợi để phát triển thành khu du lịch sinh thái đầm, dịch vụ thủy tạ và các môn thể thao mặt nước.

Bên cạnh đó, tỉnh Khánh Hoà cũng có kế hoạch xây dựng tuyến Cao Tốc Nha Trang Cam Lâm với tổng vốn 4.000 tỷ đồng sẽ đưa vào hoạt động vào năm 2021. Dự án có chiều dài 29km, đi qua 2 huyện Diên Khánh và Cam Lâm được xây dựng theo quy mô 6 làn xe (giai đoạn hoàn chỉnh), trong đó phân kỳ giai đoạn I là 4 làn xe, rộng 17m, vận tốc thiết kế 120km/giờ. Trên tuyến bố trí 2 nút giao khác mức liên thông gồm: nút giao Diên Khánh (Km5 + 783) và nút giao Suối Dầu (kết nối với Quốc lộ 1, Tỉnh lộ 3).

Mặt khác, tại Bất động sản Cam Ranh mang đến cho nhà đầu tư một luồng gió mới tại Bãi Dài Cam ranh bởi vì hiện tại tại Thành Phố Nha Trang đang trở nên chật chội vì sự phát triển về dân số quá nhanh và cần phải phát triển thêm những thành phố vệ tinh thì Bãi Dài Cam Ranh là sự lựa chon duy nhất . Bên canh đó tại Thành phố Nha Trang không được phép xây dựng resort ở mặt biển nhưng ngược lại tại Khu Du Lịch Bãi Dài – Cam Ranh lại được phép làm điều đó. Vì vậy trong tương lai gần chắc chắn tại nơi đây giá trị bất động sản Cam Ranh sẽ tăng theo thời gian

CUỘC ĐỔ BỘ GIỚI NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BẮC BÁN ĐẢO CAM RANH

Bắc bán đảo Cam Ranh với nhiều tiềm năng phát triển thành khu du lịch đã và đang trở thành điểm du lịch nổi tiếng thu hút hàng triệu lượt khách trong nước và quốc tế mỗi năm về đây du ngoạn, không còn bao lâu nữa Sân bay quốc tế Cam Ranh giai đoạn 2 đi , khách du lịch quốc tế từ Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc, Nga và châu Âu đến Cam Ranh tăng lên đều đặn hàng năm, đóng góp đáng kể với hàng triệu lượt khách về đây mỗi năm.

Với tiềm năng trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng, Cam Ranh đã thu hút được hàng loạt các chủ đầu tư đổ vốn vào lĩnh vực này. Tính đến đầu cuối năm 2016 đã có 39 dự án được triển khai trong khu du lịch với số vốn đăng ký lên đến 6.000 tỷ đồng. Không ít đại gia tên tuổi trong ngành du lịch như Hưng Thinh Corp, Vingroup, Đỉnh Vàng (TP.HCM), Duyên Hà (Hà Nội), Euro Window, MBLand… đã có mặt từ rất sớm bằng các dự án của mình trong khu du lịch.

CƠ HỘI ĐI TRƯỚC ĐÓN ĐẦU SỰ TIỀM NĂNG CÁC DỰ ÁN TẠI BÃI DÀI CAM RANH

Trong sự góp mặt làm thay đổi diện mạo của Bắc bán đảo Cam Ranh, Các nhà đầu tư ai cũng biết đến Tập đoàn Hưng Thịnh với hàng loạt dự án đất nền tại Cam Ranh với các dự án : khu đô thi goldenbay, Cam Ranh Mystery Villas. Sau sự thành công trong việc triển khai dự án khu đô thị Golden Bay được triển khai 2013 với giá bán chỉ từ 3.4tr/m2 đến này đã hoàn thành công tác bàn giao nền 90% và dân cư đã bắt đầu về xây dựng và kinh doanh tại đây. Đến nay 2018, giá bán goldenbay Cam Ranh từ 14tr/m2 tuỳ vị trí nền

Tiếp nối thành công vang dội tại đất nền Goldenbay đến năm 2017 Hưng Thinh tiếp tục triển khai dự án Cam Ranh Mystery Villas với giá bán chỉ từ 9 tỷ/căn. Dự án có tổng diện tích 127.097m2 với tổng số 241 căn biệt thự. Đây là dự án sở hữu vị trí vàng tại Bãi Dài với bãi tắm riêng 1km. Điểm nhấn của Cam Ranh Mystery Villas là 100% các biệt thự có hồ bơi riêng và có view biển. Với cam kết lợi nhuận là 8%/năm/tổng giá trị sản phẩm (không bao gồm VAT) cùng quyền sở hữu lâu dài thì Cam Ranh Mystery Villas sẽ là tài sản giúp các nhà đầu tư sinh lời hiệu quả.

Một dự án rầm rộ được các nhà đầu tư lựa chon mạnh dạn đầu tư khi an tâm về chữ tín của Chủ đầu tư Hưng Thinh Cam Ranh được Hưng Thinh mở bán tháng 1/2018 dự án Goldenbay 602 – sở hữu vị trí mặt tiền Nguyễn Tất Thành cách Sân Bay Cam Ranh chỉ 5 phút,dự án Goldenbay chỉ 5 phút và đặc biệt đối diện Resort Duyên Hà..Mặc dù với vị trí đắc địa nhưng giá bán đất nền goldenbay 602 chỉ từ 7.9tr/m2 thanh toán trong vòng 24 tháng bàn giao nền nhưng đến nay các nhà đâu tư có lợi nhuận từ 350tr – 1 tỷ/nền

Theo một nguồn tin cho biết, Dự kiến trong năm 2018 Tập đoàn này sẽ tiếp tục triển khai dự án đất nền Cam Ranh biệt thự Bãi Dài Cam Ranh với tên gọi dự án goldenbay 2 nằm ngay mặt tiền Nguyễn Tất Thành và Đinh Tiên Hoàng ( đối diện Gạc Ma). Mặc dù du an golden bay 2 chưa công bố mở bán nhưng chủ đầu tư đã và đang gấp rút hoàn thành công tác giải toả đền bù và xây dựng cơ sở hạ tầng tại đây….Coming Soon

Ngoài các dự án do Hưng Thinh Corp làm chủ đầu tư đã đóng góp một phần xây dựng bộ mặt phát triển hạ tầng tại Cam Ranh còn có các dự án đất nền khác như sau : Dự án đất nền Cam Ranh City Gate , dự án Condotel The Arena Cam Ranh, dự án Biệt Thư Cam Ranh Movenpick …và dự án KN Paradise Cam Ranh với quy mô 800ha được quy hoạch thành tổ hợp khách sạn, nhà phố Biển, Shophouse cùng với sân Golf 27 lỗ được mở bán vào tháng 8/2018 với giá bán dự kiến 20tr/m2.

Theo một lãnh đạo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, trước đây, chủ trương của tỉnh Khánh Hòa trong việc kêu gọi đầu tư vào Bắc bán đảo Cam Ranh chủ yếu là nhà đầu tư trong nước. Tuy nhiên, có một giai đoạn, Bắc bán đảo Cam Ranh bị ngưng trệ do một số nhà đầu tư thiếu năng lực triển khai

Để tránh tình trạng nhà đầu tư không có năng lực tài chính “xí phần” dự án, tỉnh đã có quy định, quy mô mỗi dự án ở Bắc bán đảo Cam Ranh tối thiểu là 10 ha và vốn đầu tư không dưới 25 tỷ đồng/ha, đồng thời, nhà đầu tư phải ứng vốn theo quy định. Đồng thời, để thúc đẩy tiến độ đầu tư các dự án, tỉnh đã mở room cho các nhà đầu tư nước ngoài vớ nhiều chính sách ưu đãi mới.

Sau khi có chính sách này, Bắc bán đảo Cam Ranh đã trở thành “điểm ngắm” của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Đơn cử như Emirates NBD Bank PJSC – tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực ngân hàng tại Các Tiểu vương quốc Ả 1Rập và CTCP Đầu tư Bảo Lâm đã ký biên bản ghi nhớ thỏa thuận đầu tư 200 triệu USD vào các dự án du lịch tại Bắc bán đảo Cam Ranh

Từ năm 2013, thông qua Swiss-Attixs International Hotel – thành viên của Swiss Attixs Hospitality Group, một trong những công ty đầu tư và quản lý khu nghỉ dưỡng, du lịch, khách sạn của Thụy Sĩ, Emirates NBD sẽ hỗ trợ Bảo Lâm để triển khai xây dựng khu nghỉ dưỡng siêu sang (6 sao) trên diện tích hơn 19 ha tại Bắc bán đảo Cam Ranh.

Kết luận : Từ một vùng đất hoang sơ vắng bóng người xung quanh chỉ là các vườn trồng xoài, trồng nhãn đến nay chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, Khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh đã thành địa chỉ hấp dẫn cho các nhà đầu tư về du lịch, giờ thành nơi để du khách thập phương đặt chân đến. Trong một tương lai không xa, toàn bộ khu đất hoang vắng trở thành ” Đất Vàng” như một “thiên đường nghỉ dưỡng” với tiềm năng phát triển khu du lịch Bãi Dài, Cam Ranh không chỉ cho khách trong nước mà với cả du khách quốc tế. Bởi không dễ nơi nào có được một vị trí vừa thuận lợi cho việc đi lại, vừa được thiên nhiên ưu ái với những bãi biển đẹp như nơi đây.

Cơ hội đi trước đon đầu ” Con gà đẻ trứng vàng ” tại nơi đây cho những khách hàng đi tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản Cam Ranh tại vùng đất đươc thiên nhiên ưu ái này .

Để biết thêm về Bất động sản Bãi Dài Cam Ranh vui lòng liên hệ chi tiết : 0938 984 442 để được chi tiết rõ hôn về dự án đất nền Bãi Dai Cam Ranh.