Căn hộ Rich Mond City Hưng Thịnh – Câu hỏi & trả lời nhà đầu tư cần biết.

Bạn đang quan tâm đến Thị trường Bất Động Sản Khu Đông nói chung và khu vực Quận Bình Thạnh nói riêng và Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hay một nơi an cư. 

Bạn đã biết đến dự án RichMond City Hưng Thinh _ Nguyễn Xí , Bình Thạnh
Bạn hãy tìm hiểu các câu hỏi & trả lời  dự án Richmond City Hưng Thịnh sau đây nhe!

I. CHỦ ĐẦU TƯ & ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI:  NƠI BẠN GỬI GẮM NIỀM TIN

1. Chủ đầu tư của dự án? Địa chỉ?
– Chủ đầu tư: Hung Thinh Corp tự hào là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. Chính sự kết hợp của các khâu từ đầu tư, thiết kế, xây dựng, nội thất đến phân phối đã giúp Hung Thinh Corp hình thành quy trình khép kín, cung cấp gói giải pháp bất động sản toàn diện đến Quý đối tác và Khách hàng.
– Địa chỉ : 110 – 112 Trần Quốc Toản, P7.Quận 3

2. Hưng Thịnh Corp đã phát triển những dự án nào?
– Căn hộ Cao Cấp 91 Phạm Văn Hai _ Đã bàn giao nhà vượt tiến độ
– Căn hộ Cao Cấp Sky Center_ 10 đường Phổ Quang, P2.Quận Tân Bình
– Căn hộ Cao Cấp Melody Residences _ 16 Âu Cơ, P.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
– Căn hộ Florita Him Lam Quận 7 _ Khu Him Lam, P.Tân Hưng Quận 7
– Căn hộ Cao cấp Saigon Mia _ 9A Mặt tiền KDC Trung Sơn,Huyện Bình Chánh.
– Căn hộ Cao Cấp Lavita Garden _ Đường số 3 , P.Trường Thọ , Quận Thủ Đức.
– Căn hộ Vũng Tàu Melody _ Hoàng Hoa Thám & Võ Thị Sáu . TP.Vũng Tàu
– Chuỗi Căn hộ 8X – 9X : dòng căn hộ dưới 1 tỷ tại các quận Tân Phú, Q12 , Q9.. và một số dự án căn hộ khác tại tphcm
– Khu Đô Thị Goldenbay _ Bãi Bài Cam Ranh , Tp.Nha Trang

3. Đơn vị phân phối : Hung Thinh Land là một trong các công ty thành viên trực thuộc Hưng Thịnh Corp .Hưng Thịnh Land hiện là nhà phân phối bất động sản mạnh nhất phía Nam. Với hệ thống 6 sàn giao dịch quy mô lớn cùng đội ngũ hơn 700 chuyên viên kinh doanh giàu kinh nghiệm, Hung Thinh Land sẽ đem đến cho Quý Khách hàng những sản phẩm tốt nhất.

II. DỰ ÁN RICHMOND CITY

1. Vị trí dự án RichMond City
– Dự án Rich Mond City Hưng Thịnh có vị trí đắc địa tại mặt tiền số 79 Nguyễn Xí, P.26 Quận Bình Thạnh nơi giao thông đoạn đường 2 chiều thuận tiên
– RichMond City cách Bến Xe Miền Đông chỉ vài trăm mét và đăc biệt đến năm 2018 gần BXMĐ sẽ di dời về Quận 9 và nơi này sẽ là khu phức hợp thương mại và trạm trung chuyển của tuyến Metro số 3B.
– Căn hộ Rich Mond City Nguyễn Xí còn nằm trong khu tứ giác vàng trung tâm TP HCM bao gồm: Phú Nhuận – Quận 1 – Bình Thạnh – quận 2, đây là tứ giác vàng về sự phát triển của thành phố.
Từ Căn hộ Rich Mond City dễ dàng kết nối với tuyến đường đẹp nhất Tp.HCM đó chính là đường Đại Lộ Phạm Văn Đồng kết nối từ Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp,Q.Tân Bình,Q.Thủ Đức và chỉ mất 5 phút đến Sân Bay Tân Sơn Nhất

2. Đơn vị thi công xây dựng
– Tổng thầu xây dựng: Hung Thinh Construction – Công ty thành viên trực thuộc Hưng Thịnh Corp đóng vai trò quan trọng trong hệ thống khép kín của Hung Thinh Corp. Với thế mạnh về công nghệ cùng đội ngũ kiến trúc sư, công nhân lành nghề, Công ty luôn hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng của các công trình.

3. Quy mô dự án Richmond City.
Tổng diện tích toàn khu đất: 21.227.30m2. (Trong đó diện tích đất xây dựng khu căn hộ là: 11.797 m2, diện tích đất xây dựng trường học là: 5800m2, diện ích xây dựng công viên, phố đi bộ : 3.630m2)
Diện tích xây dựng căn hộ là: 5.308m2.
Mật độ xây dựng: 45%. Tổng căn hộ: 800 căn và 300 căn officel – 30 căn shphouse

4. Dự án gồm bao nhiêu tháp căn hộ? Mỗi tháp cao bao nhiêu tầng? Có bao nhiêu căn hộ trên mỗi tầng?
RichMond City bao gồm 3 tháp căn hộ trong đó :
–  2 tháp căn hộ (tháp Riches Tower và tháp Glory tower) với tổng cộng 800 căn hộ và 4 tầng thương mại, công viên trung tâm (tháp Riches Tower), 4 tầng đậu xe (tháp Glory Tower) cao 25 tầng
– 1 tháp Officel ( Tháp Lucky Tower ) tổng cộng 300 căn officel và 4 tầng thương mại & hồ bơi Sky View
Khu vực để xe được bố trí ở tầng hầm: 18.496 m2

5. Có bao nhiêu loại căn hộ? Diện tích mỗi căn hộ?
RichMond City Hưng Thịnh có diện tích từ 65.60 m2 – 86.26m2  giá bán chỉ từ 23tr/m2
Trong đó căn 2 phòng ngủ có 11 loại diện tích gồm: 65.60m2 – 66.78m2 – 73m2
Đặc biệt Căn 3 phòng ngủ diện tích : 86.28 thuộc về các căn góc

6. Khoảng cách giữa các tòa nhà Richmond City
Khoảng cách khuôn viên giữa 2 tòa nhà rộng 25m.

7. Độ cao trần của căn hộ? Độ cao hành lang và chiều rộng hành lang?
Độ cao của trần căn hộ là: 3,2 m.Chiều rộng hành lang thông thủy là: 1,8 m

8. Thi công Móng :
Dự án RichMond City Bình Thạnh thiết kế theo tiêu chuẩn Khoan Cọc nhồi.

III. THIẾT KẾ VÀ BÀN GIAO CĂN HỘ

Chính thức nhận đặt chỗ : Ngày 04/07/2016
Khai trương nhà Mẫu: tháng 09/2016
Thời gian bàn giao căn hộ và tiện ích của dự án: Qúy 2/2019

1. Căn hộ được bán có hoàn thiện nội thất không?
– Căn hộ Rich mond City hoàn thiện giao nhà đầy đủ nội thất liền tường, bao gồm: Trần nhà thạch cao, vách kính chịu lực, bếp điện từ, mặt bếp ốp kính,được nhập khẩu từ USA, đồ dùng nội thất cao cấp, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh nhập khẩu và đặc biệt là gạch bóng kinh 600×600 sàn, đá Granit ốp lát toàn bộ tạo sự sang trong cho khu bếp. ….. Chi tiết theo bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ.

2. Khách hàng muốn giao căn hộ thô có được không?
– Hiện tại,Chủ đầu tư chưa có chủ trương giao thô, nhằm đảm bảo môi trường sống đẳng cấp cho cư dân, tránh tình trạng liên tục hoàn thiện xây dựng của của các căn hộ trong tòa nhà.

IV. TIỆN ÍCH – DỊCH VỤ

1.Tiện ích nội khu  RichMond City Hưng Thịnh?
Căn hộ Richmond City Nguyễn Xí– Nơi tập trung những tiện ích dịch vụ bậc nhất tại khu vực Q. Bình Thạnh Tp.HCM với: CÔNG VIÊN – SÂN VƯỜN – ĐƯỜNG DẠO – KHU VUI CHƠI CHO BÉ – VƯỜN BBQ Tạo nên cảnh quan thiên nhiên xanh tươi, mang đến không khí trong lành, và là không gian thư giãn vô cùng lý tưởng cho các cư dân Đặc biệt, công viên trung tâm tại tầng 4 mang đến cho cư dân Richmond City một không gian vui chơi thư giãn an ninh và yên tĩnh sau một ngày làm việc bận rộn.

Bên cạnh đó,TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – CĂN TRỆT THƯƠNG MẠI – NHÀ HÀNG – COFFEESHOP – OFFICETEL Tạo nên sự môi trường làm việc và giao thương nhộn nhịp, phục vụ cho chính cư dân Richmond City và dân cư khu vực, đảm bảo mang lại thành công và thịnh vượng cho người sở hữu.

2. Tiện ích ngoại khu liên kết vùng
Có thể thấy RichMond City Nguyễn Xí là căn hộ có tiện ích dịch vụ hoàn hảo. Từ dự án bạn có thể đến trung tâm Q1, các khu du lịch chỉ 5p bằng xe máy, đến Sân bay Tân Sơn Nhất 10p và hơn thế nữa là cách tuyến tàu điện ngầm chỉ 3p.

3. Phí quản lý bao gồm những chi phí gì?
Dịch vụ bảo vệ 24/7; Phí dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích công cộng; Thu nhặt – xử lý rác và bảo tồn cảnh quan; Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn TCVN; Thu và thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung; chi phí cho nhân công trong Ban Quản Lý tòa nhà.

4. Quỹ bảo trì 2% được tính như thế nào và được sử dụng cho mục đích gì?
– Đối với căn hộ Quỹ bảo trì là 2% tính trên giá bán căn hộ chưa VAT; Thu Quỹ bảo trì nhằm mục đích cấp kinh phí thanh toán những chi phí phục vụ các việc sửa chữa lớn, duy tu – thay thế – lắp đặt – nâng cấp hạ tầng cơ sở, hoặc những sửa chữa khác của phần diện tích chung, công trình tiện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của Khu Căn Hộ và Dự Án không thuộc phạm vi bảo hành.

5. Chi phí điện, nước sẽ được tính như thế nào?
Theo quy định của nhà nước và công ty cung cấp điện, nước cho Dự Án.
6. Phí đậu xe hơi và xe gắn máy?
Theo mức giá chung của các tòa nhà tương tự. Chi tiết do BQL tòa nhà ban hành cụ thể
7. Hệ thống rác thải được xử lý như thế nào?
Có phòng thu gom rác ở mỗi tầng và theo ngày.

V.PHÁP LÝ DỰ ÁN RICHMOND CITY

1. Hình thức sở hữu của căn hộ
Căn hộ RichMond City : Sở hữu lâu dài
Office tel RichMond City: sở hữu 50 năm

2. Khi bàn giao căn hộ dự kiến bao lâu có sổ hồng?
Thời gian bàn giao sổ hồng phụ thuộc vào cơ quan nhà nước, Chủ Đầu Tư sẽ nỗ lực tối đa để ra sổ sớm nhất có thể. Thực tế các dự án thuộc Hưng Thịnh như căn hộ 91 Phạm Văn Hai đều đã có chủ quyền trong thời gian tương đối nhanh.

3 .Người nước ngoài, Việt Kiều có được mua căn hộ Richmond City tại Dự Án hay không? Nếu có thì được sở hữu bao nhiêu năm?
– Người nước ngoài được quyền mua căn hộ theo quy định của nhà nước về quyền sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài và Việt Kiều.

VI. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ SAU BÁN HÀNG

1. Chủ đầu tư hoặc nhân viên bán hàng có hỗ trợ khách hàng cho thuê lại căn hộ không?
– Chủ đầu tư hoăc nhân viên bán hàng sẽ hỗ trợ tối đa khách hàng cho thuê lại căn hộ với giá cao nhất có thể quanh khu vực do Căn hộ RichMond City có vị trí giao thông thuận tiên,tiện ích cao cấp , view sông tuyệt đẹp => vì vậy việc cho thuê căn hộ rất tiềm năng.

2. Khách hàng có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không.
Nhà đầu tư được chuyển nhượng căn hộ nhưng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán

Hi vọng với sự tổng hợp tất cả các câu hỏi & trả lời dự án RichMond City , Qúy Khách hàng cảm thấy an tâm và mạnh dạn đầu tư tại Richmond City – Kim cương đỏ tại trung tâm Quận Bình Thạnh mà Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp mong muốn mang đến sự thịnh vượng,phúc lộc dồi dào cho gia chủ và đồng thơi với tên gọi RichMond City sẽ hướng đến xây dựng một công đồng văn minh, một thành phố thu nhỏ phồn vinh giữa lòng SG.

Thông tin chi tiết dự án RichMond City liên hệ:

Ms Yến _ Phòng Kinh Doanh Chủ đầu tư

Hotline     : 0938.984.442 – 0938.395.508

Viber/zalo: 0938.984.442 – 0938.395.508

Email       : yenho@hungthinhland.com