Vai trò chủ lực kết nối giao thông tuyến đường Vành Đai 2

Đường vành đai 2 hay còn được gọi con đường huyết mạch đặc biệt quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh nói chung và các khu vực nó đi qua nói riêng như quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2, Quận 7, Quận 8..v..v… Khi tuyến đường vành đai 2 này hoạt động thông suốt, sẽ giải quyết được các tình trạng kẹt xe, tai nạn giao thông, điều hòa và phát triển các khu công nghiệp, và với bất động sản, dự án này cũng là một đòn bẩy mạnh mẽ để có sự bức phá tăng trưởng giá trị.

1. THÔNG TIN CHI TIẾT QUY HOẠCH ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2.

Theo quy hoạch chung của thành phố và căn cứ Quyết định số 568/QĐ-TTg ngày 8-4-2013 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch phát triển giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh thì đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, đường Vành đai 2 của TPHCM được triển khai với lộ trình như sau: nút cầu vượt Gò Dưa (QL 1, quận Thủ Đức) – nút cầu vượt Bình Phước (giao với QL 13) – nút giao thông An Sương (giao với QL 22) – ngã ba An Lập (quốc lộ 1 giao với đường Hồ Ngọc Lãm) – Phú Định – Nguyễn Văn Linh (giao với đường Trịnh Quang Nghị) – cầu Phú Mỹ – cầu Rạch Chiếc trên đường vành đai phía Đông – ngã tư Bình Thái (trên xa lộ Hà Nội) – ngã ba Linh Đông (giao với đường Phạm Văn Đồng) – nút giao Gò Dưa dựa trên thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quận Thủ Đức, kèm theo đó là các tuyến đường cao tốc: Trung Lương – Tp Hồ Chí Minh, cao tốc Long Thành – Tp Hồ Chí Minh – Dầu Giây, Long Thành – Bến Lức.

Con đường Vành đai 2 có tổng chiều dài dài 70 km, nó đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông tại TP.HCM, giảm ùn tắc và mật độ di chuyển các loại xe trọng lượng cao như xe tải, xe container, đặc biệt đối với trục trung tâm mới của TP.HCM.Theo kế hoạch thì đến năm 2020 con đường này sẽ hoạt động xuyên suốt giao thông của Tp HCM sẽ tốt hơn rất nhiều khi đưa đường Vành Đai 2 vào sử dụng. Các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Tp HCM sẽ tạo thành mạng lưới giao thông hoàn thiện. Đường Vành Đai 2 tổ chức lại giao thông của thành phố, đưa các xe vận tải, xe chở hàng, vật tư công nghiệp, đi theo hệ thống khu công nghiệp, cảng và các khu chế xuất. Thành phố sẽ bớt quá tải nhờ vào hoạt động thiết thực của đường Vành Đai 2, phục vụ cho việc bảo vệ môi trường, phát triển kinh tế – xã hội thành phố.

2. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VÀNH ĐAI 2 RA SAO ?

Theo sở Giao Thông Vận Tải TP.HCM, trong 2017 – 2018, sẽ triển khai 3 dự án quan trọng thuộc tuyến đường Vành Đai 2 nhằm thông suốt và giảm ùn tắc giao thông cục bộ với số vốn hơn 13,115 tỷ đồng

• Đoạn Vành Đai 2 từ cầu Phú Hữu ( Tên cũ là cầu Rạch Chiếc thuộc tuyến Phía Đông ) tới Xa Lộ Hà Nội ( bao gồm dự án nút giao thông Bình Thái ) với tổng chiều dài 3,8 Km, rộng 67 m với số vốn 5,732 tỷ đồng
• Đoạn từ nút Bình Thái tới đường Phạm Văn Đồng dài 2,1 km rộng 67m với tổng vốn đầu tư là 1324 tỷ đồng
• Đoạn từ nút giao thông An Lạc ( Bình Tân ) tới Nguyễn Văn Linh ( huyện Bình Chánh ) dài 5,3 Km, với 6 làn xe rộng 60 m với tổng vốn đầu tư 6,059 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Văn Tám cho biết đường Vành Đai 2 còn 3 đoạn chưa khép kín là đoạn từ Cầu Phú Hữu – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Bình Thái đến nút giao thông Phạm Văn Đồng và đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến ngã 3 An Lập. Thành phố sẽ triển khai 3 dự án tiếp theo để khép lại các đoạn đang trống

Đến nay Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Thủ Đức đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, Thành phố Hồ Chí Minh (sẽ được thực hiện bằng dự án riêng trong tương lai), xây dựng phần đường chính (10 làn xe) ở giữa và các hạng mục liên quan, hoàn chỉnh mặt cắt ngang theo lộ giới quy hoạch 67m. Dụ án có tổng mức đầu tư Giai đoạn 1: 2.534,568 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng (cho cả giai đoạn hoàn chỉnh) ước khoảng 1.400 tỷ đồng. UBND TPHCM đã phê duyệt dự án này tại Quyết định số 5305/QĐ-UBND ngày 20-10-2015 với nhà đầu tư là Liên doanh trong nước.

+ Dự án vành đai 2 đang được triển khai sẽ được đầu tư theo hai giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ xây dựng mới hai nhánh đường song song hai bên tuyến chính theo quy hoạch, bề rộng mỗi nhánh là 10,5m (3 làn xe), phần đất ở giữa để trống (dành cho đầu tư tuyến chính trong giai đoạn 2). Mặt cắt ngang tổng thể tuyến theo quy hoạch rộng 67m. Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quận Thủ Đức có các dự án xây dựng từng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (Quốc Lộ 1) và này có chiều dài toàn tuyến 2.960,37m. Ngoài ra, còn có 3 cầu được xây dựng trong giai đoạn này là Rạch Gò Cát, cầu Rạch Lùng, Rạch Ông Việt với chiều dài mỗi cầu 79,83m

+ Dự án xây dựng vanh dai 2 đoạn tuyến kết nối từ nút giao thông đường Phạm Văn Đồng đến đường Bình Thái, có chiều dài toàn tuyến là 1.976,2m và chiều rộng 67m. Mặt cắt ngang của công trình là 4,0m vỉa hè, 10,5m mặt đường, 1,0m dải phân cách, 16m mặt đường, 4,0m dải phân cách giữa, 16m mặt đường, 1,0m dải phân cách, 10,5m mặt đường, 4,0m vỉa hè, tổng là 67m. Dự án còn có hạng mục cầu Rạch Ngang với chiều dài 81,35m, chiều rộng 24m.

+ Dự án đầu tư vành đai 2 và triển khai hạ tầng cuối cùng là đường nối từ nút giao thông An Lập đến đường Nguyễn Văn Linh với chiều dài toàn tuyến khoảng 6,3km và chiều rộng 60m. Hiện đã có một số nhà đầu tư quan tâm đến dự án và Sở Giao thông Vận tải đang hướng dẫn nhà đầu tư nghiên cứu, lập đề xuất dự án làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo

4. VÀNH ĐAI 2 TÁC ĐỘNG THẾ NÀO ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC.

Tuyến đường Vành đai 2 sẽ là con đường huyết mạch và tâm điểm mở ra cơ hội phát triển mới về kinh tế – xã hội cho thành phố nói chung, Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức nói riêng, để không bợ lỡ cơ đón – đón đầu xu thế đầu tư nhiều nhà đầu tư bất Động Sản đang đổ về đây tìm mua những khu vực đất dọc 2 bên đường Vành Đai 2 như 1 nhu cầu tất yếu cho chiến lược đầu tư và phát triển mới trong năm 2017 – 2020.

Nắm bắt được sự phát triển tại Khu Đông ngày càng phát triển mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến năm 2020 như : Tuyến Metro số 1 hoạt động , Vành đai 2 khép kín đi vào hoạt động….Hưng Thịnh đã mang đến làn sóng đầu tư tại đây ….Một trong những dự án mới Hưng Thinh Corp đang sôi động nhất mở bán vào tháng 8/2017 là dự án Lavita Charm Thủ Đức – Sở hữu một vị trí đắc địa Mặt tiền Vành Đai 2 – Xa lộ Hà Nội và Ga Metro hay còn gọi dự án Lavita charm vành đai 2

==> Thông tin dự án : Thông tin chi tiết Lavita Charm Thủ Đức

Ngoài dự án mới Lavita Charm , Hưng Thịnh đang sở hữu các vị trí đắc địa như sau .

• Căn hộ Lavita Garden chỉ từ 1.1 tỷ/căn – tọa lạc tại đường số 3, Phường Trường Thọ Quận Thu đức- Lavita garden sở hữu vị trí cách Ga Metro bình thái chỉ 2 phút đi bộ – Giao nhà hoàn thiện nội thất cao cấp Qúy 1/2018 .Hotline : 0938 984 442 – 0968 984 442

• Căn hộ Moonlight Residences chỉ từ 1.2 tỷ/căn – tọa lạc ngay mặt tiền Đăng Văn Bi P.Trường Thọ , Quận Thủ Đức – Moonlight Residences có vị trí cách Ga Metro và Ngã tư Bình Thái chỉ 8 phút .
• Hotline : 0938 984 442 – 0968 984 442

• Căn hộ 9 view chỉ từ 880tr/căn – tọa lạc tại Khu phức hợp Tăng Nhơn Phú Quận 9 – Giao nhà hoàn thiện nội thất Qúy 2/2018. Hotline : 0938 984 442 – 0968 984 442

Đặc biệt,các dự án tại thành phố HCM nói chung và các dự án bất động sản quận Thủ Đức và bất động sản quận 9, bị ảnh hưởng của tuyến đường vành đai 2 và Tuyến Metro số 1 đang rất sôi động

Mọi thông tin chi tiết về dư án Hưng Thịnh
Liên Hệ Ms Nhi YenNhi : 0938 984 442
Email: yenho@hungthinhland.com
Website: https://batdongsanhungthinhland.net